Mieszkania Witomino, Gdynia
Witomino leży na wzgórzach nad Śródmieściem i jest zbudowane głównie z osiedli z lat 60. i 70., wciśniętych między Lasy Witomińskie z dwóch stron. Różnice wysokości są tu duże, ulice strome, a z górnych pięter widać całą Gdynię z portem. Nowa zabudowa pojawia się jako pojedyncze plomby na skarpach i w miejscach dawnych obiektów usługowych.
Najtańsza z dzielnic położonych blisko centrum i przez to naturalny pierwszy adres dla kupujących z ograniczonym budżetem. Rynek jest zdominowany przez wtórny obrót mieszkaniami z wielkiej płyty, gdzie stan techniczny budynku i to, czy przeprowadzono termomodernizację, wpływa na cenę bardziej niż sam metraż. Nowe lokale są tu rzadkie i sprzedają się szybko, bo nie mają konkurencji.
Bez kolei — dzielnicę obsługują autobusy i trolejbusy, przede wszystkim linie 20, 23 i 29, którymi do Gdyni Głównej jedzie się 12–18 minut. Samochodem do centrum 10 minut zjazdem przez Kielecką. Zimą strome ulice Witomina bywają największym praktycznym problemem tej lokalizacji.
Zabudowa charakterystyczna dla dzielnicy Witomino
min. 1600 × 1200 px
- Cena orientacyjna
- ok. 13 800 zł/m²
- Wobec średniej Gdyni
- -13%
- Średnia rynku Gdyni
- 15 831 zł/m²
- Od biura sprzedaży
- 11 minut
Ceny orientacyjne dla rynku pierwotnego, sierpień 2026. Trawers Development prowadzi sprzedaż wyłącznie w Redłowie.
Co możemy zaproponować, jeśli szukacie w Witominie
Nie budujemy w Witominie i nie będziemy udawać, że mamy tu ofertę. Jeżeli jednak rozważacie Witomino głównie ze względu na cenę albo dojazd, warto zestawić to z Redłowem: Bulaj leży 11 minut stąd, a różnica w cenie za metr wynosi 30%. Poniżej widełki naszej oferty.
| Układ | Metraż | Cena | Dostępne |
|---|---|---|---|
| Kawalerka | 28,4 m² | 464 000 – 499 000 zł | 4 |
| Dwa pokoje | 38,6 – 47,8 m² | 635 000 – 925 000 zł | 9 |
| Trzy pokoje | 55,9 – 63,5 m² | 982 000 – 1 242 000 zł | 8 |
| Cztery pokoje | 84,1 m² | 1 469 000 – 1 573 000 zł | 4 |
| Pięć pokoi | 104,6 m² | 1 840 000 – 1 969 000 zł | 3 |
Mieszkania Witomino — trzy pytania
Odpowiedzi dotyczą konkretnie Witominie, a nie Gdyni w ogóle.
01Ile kosztuje mieszkanie w Witominie w Gdyni w 2026 roku?
Orientacyjna cena na rynku pierwotnym w Witominie to około 13 800 zł za metr kwadratowy, przy średniej dla całej Gdyni 15 831 zł w sierpniu 2026 roku, czyli o 13% poniżej średniej. Trawers Development nie prowadzi obecnie sprzedaży w Witominie — nasza inwestycja Bulaj stoi w Redłowie, 11 minut od tej dzielnicy.
02Czym charakteryzuje się rynek mieszkaniowy w Witominie?
Najtańsza z dzielnic położonych blisko centrum i przez to naturalny pierwszy adres dla kupujących z ograniczonym budżetem. Rynek jest zdominowany przez wtórny obrót mieszkaniami z wielkiej płyty, gdzie stan techniczny budynku i to, czy przeprowadzono termomodernizację, wpływa na cenę bardziej niż sam metraż. Nowe lokale są tu rzadkie i sprzedają się szybko, bo nie mają konkurencji.
03Jak wygląda dojazd z Witominie do centrum Gdyni?
Bez kolei — dzielnicę obsługują autobusy i trolejbusy, przede wszystkim linie 20, 23 i 29, którymi do Gdyni Głównej jedzie się 12–18 minut. Samochodem do centrum 10 minut zjazdem przez Kielecką. Zimą strome ulice Witomina bywają największym praktycznym problemem tej lokalizacji.
Porównajmy Witomino z Redłowem
Jeżeli rozważacie Witomino, warto zobaczyć obie lokalizacje w jeden dzień — leżą 11 minut od siebie. Umówimy prezentację i powiemy wprost, kiedy nasza oferta do Was nie pasuje.
Oddzwaniamy w 24 h · Prezentacja w 48 h